Email or username:

Password:

Forgot your password?
𝙹𝚘𝚑𝚊𝚗's posts Post Back to profile
Top-level
Galactic Jew 🇮🇱

@johan в норме ежемесячный платеж по ипотеке не должен быть больше чем арендная плата за ту же квартиру. в обеих моих ипотеках так и было :-)

15 October at 5:51 | Wall-to-wall | Open on t51b.org
18 comments
𝙹𝚘𝚑𝚊𝚗

@GalacticJew Так там и аренда сейчас от 80.

15 October at 5:51 | Open on cr8r.gg
Galactic Jew 🇮🇱

@johan тогда норм. нужно просто иметь зп. 500-600.

15 October at 5:53 | Open on t51b.org
Шуро

С арендой нюанс в том, что если у тебя нет 80-ти, то можно найти и за 50, и даже ниже (с нюансами, скажем так), а вот с покупкой уже не выйдет. Причём за наличные ещё есть какая-то гибкость, а вот если нужна ипотека - то выбор сужается и в черте города 8 млн становятся минимумом.

Поэтому нет, не так - аренда таки выгоднее сейчас.

Ипотека же для благополучных семей (ты и тян оба работаете в Москве, зарплата хотя бы под 250-300 суммарно - вот половину и отдаёте на обслуживание ипотеки, а на первый взнос забрали накопления родителей). Начали в 25 лет, за десять лет отдадите досрочно (так как инфляция догонит и хочется верить, что з/п удержится плюс-минус), там, глядишь, дедки-бабки начнут помирать и можно будет грейдануть однушку на двушку за счёт наследуемого имущества, так как ребёнок уже подрос, за второго как раз дали маткапитал.

С арендой нюанс в том, что если у тебя нет 80-ти, то можно найти и за 50, и даже ниже (с нюансами, скажем так), а вот с покупкой уже не выйдет. Причём за наличные ещё есть какая-то гибкость, а вот если нужна ипотека - то выбор сужается и в черте города 8 млн становятся минимумом.

Поэтому нет, не так - аренда таки выгоднее сейчас.

15 October at 6:14 | Open on friends.deko.cloud
Andrey Pechorin

@shuro @johan @GalacticJew арендую-хату уже-15-лет-кун. Честно скажу, уже задолбало все это, отдавать бабки дяде, да еще и за хату в которой ничего поменять не можешь. Живешь как сыч. Это ужас. Лучше бы взял ипотеку. (Пост читал)

Даже сраный гвоздь иной раз боишься вбить.

Нахер так жить.

15 October at 6:17 | Open on mastodon.ml
Шуро

Аренда тоже разная бывает, есть варианты, где уже можно совершенно свободно вбить гвоздь, сложнее найти место, где он будет держаться :))

А так да, мне тоже кажется сомнительной идея (у нас особенно) аренды жилья как основного варианта. Но вот прямо сейчас...

15 October at 6:22 | Open on friends.deko.cloud
Andrey Pechorin

@shuro @johan @GalacticJew "сложнее найти место, где он будет держаться" - хорошая правдивая шутка :) Я снимаю сейчас в доме, который якобы строился для депутатов (тут даже объявления про депутатские автобосы, которые отходят не по далеку). Но оказалось, что нет такого понятия как "депутатская звукоизоляция" - все слышно везде, просто пипец :)

15 October at 6:24 | Open on mastodon.ml
Шуро
Со звукоизоляцией у нас вообще не очень, причём чем дальше - тем более не очень, такое ощущение, что это не приоритет :)
15 October at 7:20 | Open on friends.deko.cloud
[DATA EXPUNGED]
Andrey Pechorin

@strizhechenko У меня кстати тоже лояльный в этот раз, но я не уверен что ему нужны мои полки/детские стенки. (Хотя на счет полок, думаю, можно и попробовать договориться)

15 October at 7:00 | Open on mastodon.ml
[DATA EXPUNGED]
Andrey Pechorin

@strizhechenko Спасибо за совет, попробую узнать у него на самом деле :) А то сыну уже 3, ему уже пора лазить. А то он лазит по мне :D

15 October at 7:03 | Open on mastodon.ml
Шуро

В общем, пора проявлять сознательность и отбросить вот эти зародившиеся вредные стереотипы типа "если парень живёт с мамой, то это не парень", "сначала заведу какое-то жильё и потом женюсь" и переходить к советско-посконному романтизму.

Пока молод(ая) и ничего нет - хватаешь спутника жизни и совместными силами пилите светлое будущее с нуля, другого пути для масс нет :)

15 October at 6:18 | Open on friends.deko.cloud
petez

@shuro@friends.deko.cloud @johan@cr8r.gg @GalacticJew@t51b.org но есть один ньюанс:
❗️Средний чек на товары для ремонта и строительных работ в сентябре 2024 года в России увеличился на 22,5% год к году, пишет «Коммерсант».

Поставщики такой продукции стали повышать цены, видя спрос на нее со стороны дольщиков, купивших квартиры в новостройках три-четыре года назад, в разгар выдачи льготной ипотеки. Сейчас на ремонт двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м потребуется минимум 2,2 млн рублей, трехкомнатной квартиры размером 73 кв. м - почти 3 млн рублей.

Без ипотеки купили хрущебину. Пока супруга организует ремонт переехали к родителям. Уже год почти занимается. При том не то чтобы нет денег - мастеров с умеренными аппетитами не много.

С родителями жить прикольно конечно. Предпочитаем дачу с уборной в традиционном стиле при любой возможности вплоть до холодов.

За то без ипотеки.

@shuro@friends.deko.cloud @johan@cr8r.gg @GalacticJew@t51b.org но есть один ньюанс:
❗️Средний чек на товары для ремонта и строительных работ в сентябре 2024 года в России увеличился на 22,5% год к году, пишет «Коммерсант».

Поставщики такой продукции стали повышать цены, видя спрос на нее со стороны дольщиков, купивших квартиры в новостройках три-четыре года назад, в разгар выдачи льготной ипотеки. Сейчас на ремонт двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м потребуется минимум 2,2 млн рублей, трехкомнатной...

15 October at 8:11 | Open on mk.phreedom.club
Шуро

У нас приличная хрущёбина стоит дороже новостроя сопоставимой площади, качество при этом может колебаться как в одну, так и другую сторону.

Но ипотеку на вторичку не дают (точнее, дают куда менее охотно) :)

15 October at 8:34 | Open on friends.deko.cloud
petez

@shuro@friends.deko.cloud @johan@cr8r.gg @GalacticJew@t51b.org просто прикинул куда все катится, перспективы финансирования науки и грантов. Но мы меняли однокомнатную из города:саттаелита. Как никак какие-то деньги.

15 October at 11:09 | Open on mk.phreedom.club
Go Up