OfShad0ws

Есть мнение, что кредиты - абсолютное зло
Есть мнение, что кредит - инструмент, которым надо правильно пользоваться

Взял кредит и смог переехать в свою квартиру на ~10 месяцев раньше, чем мог бы без кредита. Отказался от т.н. "страховки" и погасил досрочно - это самая выгодная схема.
Итоговая стоимость кредита вышла меньше 150к.
Сколько стоит аренда квартиры на 10 месяцев и на сколько бы подорожало окончание ремонта при курсе, топчущемся около 100, можете прикинуть сами.

Like 2 7 Oct 2023 at 9:36 | Open on mastodon.social

8 comments

lostinlight

@OfShad0ws
Это было давно? Друзья рассказывали, что сейчас заставляют доплатить за несколько страховок при взятии ипотеки. То есть говорят "это обязательно, без этого не дадим". Получается, всё-таки кто-то даёт?

7 Oct 2023 at 16:47 | Open on nixnet.social

Шуро

@OfShad0ws @lil Я недавно узнавал, мне готовы были дать и без, но ставка была уже немного другая .

Но допускаю, что в каких-то случаях всё равно может быть выгоднее, надо считать.

7 Oct 2023 at 16:55 | Open on friends.deko.cloud

lostinlight

@shuro
То есть если доплачиваешь за страховку (ки) - один процент, если категорически от страховок отказываешься - предлагают процент сильно выше? Понятно. Наверное, ещё от банка к банку есть нюансы. Где-то быстрее пойдут на уступки интересному клиенту

@OfShad0ws

7 Oct 2023 at 17:01 | Open on nixnet.social

Шуро

@OfShad0ws @lil Не прямо сильно выше, но даже полтора процента на ипотеке это нормально так.

Впрочем, если кто-то планирует погасить очень быстро, это может быть вариантом.

7 Oct 2023 at 17:05 | Open on friends.deko.cloud

OfShad0ws

@lil
Ипотека - это другое, там страховка вполне выгодна. Но я хоть сейчас могу просто перестать за неё платить, вроде мне полтора процента прибавят.
Это про страхование жизни, оно может стоить 25-35 и больше в год, а страхование квартиры дешевле гораздо (у меня до 10к) и оно уже обязательно.
А вообще я про обычный потребкредит писал, там нужно просто чётко заявить об отказе. В некоторых банках страховку даже не предлагают (райффайзен, на тот момент)
1/2

1 7 Oct 2023 at 17:40 | Open on mastodon.social

OfShad0ws

@lil
Для понимания - итоговая стоимость кредита без страховки и кредита + страховки будет +- одинаковой.
"Страховка" нужна банкам по двум причинам (вторая вытекает из первой):
1. публиковать фейковые ставки в рекламе, чтобы люди думали, что кредит доступен
2. перекладывать свою прибыль из % по кредиту (условия по которому жёстко регулируются ЦБ) в страховку, которая долгое время регулировалась слабо.
Сейчас можно потребовать пересчитать её стоимость при досрочном погашении, вернуть остаток
2/3

7 Oct 2023 at 17:44 | Open on mastodon.social

OfShad0ws

@lil
но и сейчас люди в этом плохо разбираются и там много произвола, думаю большинство просто никакой возврат не получит, а банк т.о. при досрочном погашении сохранит ~ 50% планового дохода

upd: последние 2 сообщения - это именно про потребкредит: короткий срок и часто погашается досрочно
3/3

7 Oct 2023 at 17:46 | Open on mastodon.social

pchela-julia

@OfShad0ws не считаю кредиты злом, наоборот, иногда они помогают купить что-то чуть раньше, чем придут деньги, и если в беспроцентный период уложиться, то получается крайне выгодно.

17 Oct 2023 at 9:05 | Open on lor.sh