@hardworm
Скорее всего с участком что-то не так. Либо по межеванию куда-то не туда пролез, либо в охранную зону чего-то попал. Можно по кадастровой карте глянуть.
Ну и меня сильно смущает внешний вид - что с кирпичем на нижних рядах? Почему он так крошится? И откуда такие лютые высолы на стенах. Скорее всего облицовка сделана через жопу и там внутри болото.
Котельная не проходит по площади для газа точно. Но это можно внешним котлом решить. А вот с электричеством уже вопрос почему нет
@zd915