по поводу "облагораживания" столько наблюдал объектов, что впору исследование писать: так вот, во всех случаях заброшенную или запущенную локацию тупо продавали частному лицу, которое первым делом ставило там забор и что там дальше - уже хуй его знает. Но подавалось это с помпой, что мол вот такой это подарок жителям.