Как легально в UK купить за криптовалюту дом

Криптовалюты и производные активы с правовой точки зрения являются имуществом.

Policy paper from HM Revenue & Customs: Cryptoassets: tax for individuals

HMRC считает, что любое криптоимущество налогового резидента UK должно облагаться налогами в UK вне зависимости от того где происходят сделки. Другими словами, если ты налоговый резидент UK, то любые твои сделки в любой точке мира должны облагаться налогами в UK.

Пример 1: Налоговый резидент UK может арендовать китайские майнерские мощности, продать намайненую крипту на Сингапурской бирже и он должен платить налоги в UK.

Пример 2: Если ты НЕ налоговый резидент, то можешь совершать сделки хоть в центре Лондона - это за пределами действия налогообложения UK. Русо хакер может торговать на бирже в Лондоне и прибыль с этих операций не будет попадать под налоговую регуляцию UK. Более детально тут: How does domicile affect your UK Income Tax and Capital Gains Tax liability?

Пример 3 (мой кейс): Налоговый резидент РФ переезжает в UK и хочет легализовать свою крипту которая была получена ДО резидентства UK. Нужно предоставить пруфы легальности (источника крипты), оценку в стоимости актива в £ на момент покупки и заплатить Capital Gains Tax

Сколько платить

Стандартный налог на увеличения стоимости актива Capital Gains Tax универсальный для физлиц, неважно что за актив - продал ты дом, акции или крипту.

Capital Gains Tax allowances is £12,300. Необлагаемая сумма годового прироста капитала (overall, включая дома/машины/акции/крипту). Имеется ввиду налоговый год с 5 Апреля каждого года по следующий. Если меньше - никаких отчетов в налоговую подавать не нужно.Налог на рост стоимости актива который нужно заплатить Capital Gains Tax rates - 20% от всего что сверху Capital Gains Tax allowances. Это в общем случае без учета всевозможных дополнительных налоговых льгот (откуда они могут быть у эмигранта?).Если сумма продажи больше 4 x Capital Gains Tax allowances = £49,200 декларировать и подавать годовой отчет в HMRC обязательно даже если рост капитала меньше Capital Gains Tax allowances и платить налоги не нужноОтчетность

Помимо прочего на держателя возлагается обязанность хранить следующие данные по всем операциям:

the type of cryptoassetdate of the transactionif they were bought or soldnumber of unitsvalue of the transaction in pound sterlingcumulative total of the investment units heldbank statements and wallet addresses, if needed for an enquiry or review

Все выше описано для простых случаев купли/продажи крипты (exchange tokens). Получение крипты в качестве зарплаты, как индивидуальный предприниматель, майнинг, токены ICO и прочее имеет свои тонкости, в любом случае рекомендую читать самому исходники от HMRC.

#crypto #UK @rf