Gregory's Server
В 98% регионов России семья из двух работающих взрослых и двух детей не может себе позволить ипотеку по рыночной ставке – Федерация независимых профсоюзов России
В ряде регионов таким семьям не хватает более 100 тысяч рублей в месяц, чтобы покрывать ипотечный платеж. Наибольший дефицит — до 157 тысяч рублей — в Краснодарском крае и Москве. Больше 100 тысяч — в Республике Алтай и Тыве. В среднем по стране дефицит составляет около 55 тысяч рублей.
Мониторинг доступности жилья провела Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР). Расчеты проводились за период, когда ключевая ставка 19%, а ее повышение до 21% привело к еще большему разгону рыночных ставок по ипотеке.
Ситуация стремительно ухудшилась за последний год. В первом квартале 2023 года, при ключевой ставке 7,5% и средней ставке рыночной ипотеки на уровне 11%, ипотечный платеж могли позволить себе такие семьи в 30 регионах. В 2024 году — только в двух, ХМАО и ЯНАО. Средневзвешенная ставка по ипотеке выросла до 28-29%.
Наиболее «комфортно» выплачивать ипотеку семьям из двух человек без детей, отмечает Федерация профсоюзов.
Такая ситуация напрямую влияет на рождаемость, считают авторы исследования. «В большинстве регионов семья <> при наличии одного ребенка вынуждена принимать решение: либо улучшать жилищные условия, либо рожать второго ребенка», — делает вывод зампредседателя ФНПР Александр Шершуков.