Gregory's Server
Объемы ввода жилья в городах-миллионниках падают
Ввод многоквартирного жилья в 2024 году снизится в 9 из 16 российских городов-миллионников, прогнозируют эксперты. Общий тренд окажется положительным только благодаря Москве. В столице за счет бюджетных программ и региональных застройщиков вводится более трети от всего количества многоквартирников в российских городах-миллионниках.
Наиболее заметное снижение ввода жилья произойдет в Нижнем Новгороде — на 29%, в Челябинске — на 27%, в Уфе — на 21%. И даже в Санкт-Петербурге ожидается сокращение объемов строительства на 4%. Только за январь-октябрь совокупный ввод многоквартирников в России составил 29,5 млн кв. метров. Это на 18% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году.
Неравномерная динамика в регионах может быть объяснена существующими приоритетами для направления бюджетного финансирования, уверен исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. Например, в Москве значительный объем ввода жилья может обеспечивать программа реновации фонда. С момента ее начала в 2017 году в эксплуатацию сданы 5 млн кв. метров, говорил ранее заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
Среди региональных рынков позитивную динамику в этом году могут показать Омск, Волгоград и Новосибирск, где рост объема ввода жилья составит 12–73% год к году.