@faizov Ещё такая слышимость бывает буквально из-за щелей.
Ты смотришь на стык потолотка и некапитальной стены и вроде всё норм, а на самом деле позади обоев фигня и кошка сбежит. У меня такие было в панельном доме при ремонте. Демонтировали отделку и я услышал тихое-тихое радио из соседской квартиры :-)